地产数据统计:烟台12月商品房市场成交上涨

来源:搜狐焦点网 2016-01-14 16:45

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据锐理数据统计:烟台12月份六区商品房市场供应量32.4万㎡,同比下滑45.7%,环比下降26%;六区成交量40.7万㎡,同比上涨7.1%,环比上涨10.9%,芝罘区成交量最高10.8万㎡,开发区供应和成交基本持平;六区整体成交价格为7228元/平米,同比下降7.9%,环比下降6.9%。本月市场供应同比下降环比涨幅明显,各区域中莱山区均价最高。

烟台12月商品住宅成交面积排行榜

从中可以看出,芝罘区仍然是成交主力,成交前十名中占有4个项目,总的成交面积达5.37万㎡,高新区超过开发区,位居第二,总的成交面积达3.53万㎡。

一、住宅市场

12月住宅市场供应量同环比下降,成交量同环比上涨,成交均价受成交结构影响走低。各区域中,开发区、芝罘区供需两旺,高新区暂无新增,莱山区成交均价最高。

12月住宅市场供应量21.5万㎡,同比下降47.4%,环比下降33.4%,成交量35.7万㎡,同比上涨6.9%,环比上涨10.9%。福山区成为供应主力,但是主要的成交区域却在芝罘区。

12月住宅成交热点为60-90㎡产品,占总成交的42.3%,刚需户型仍然是市场主导。110平以上的面积无新增量。

二、商业市场

12月商业市场新增供应1.73万㎡,环比下降77.2%,同比下降79.6%;本月成交量为2.57万㎡,环比下降19.7%,同比下降1.9%。供应量主要来自开发区的万达广场,成交量主要是牟平区的龙湖葡醍海湾。

 

三、办公市场

12月办公市场新增供应0.20万㎡,环比上涨;本月成交量为1.32万㎡,环比上涨277%,同比上涨15.8%。主要的成交项目来自烟台万达广场。

四、公寓市场

12月公寓市场供应量为1.54万㎡,环比下降60%,同比下降20.7%;成交量为1015万㎡,环比上升4.0%,同比上涨35.3%。返回烟台365淘房>>

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